Objektnummer

Dala 21117

Ort (nächst größerer)

Idre                   20 km
Borlänge       229 km
Oslo               311 km
Göteborg       599 km
Helsingborg 810 km
Malmö           868 km

Schwedenvilla "Särnaheden" mit 3 kompletten Ferienwohnungen

Lage

Willkommen in Särnaheden, willkommen im beeindruckenden Dalarna, der unbeschreiblich naturschönen mittelschwedischen Provinz mit dem riesigen See Siljan (so groß wie der deutsche Bodensee), den jeder Schwedenliebhaber kennt und schätzt. Das Dorf Särnaheden liegt nur 20 km südlich von dem beliebten Örtchen "Idre" entfernt und somit in einem Bereich,  der in allen Jahreszeiten eine hohe Lebensqualität bietet und zu einem Erlebnis werden läßt. Sommer- und Wintergäste kommen, einmal hier gewesen, fast immer wieder!  Das Objekt, welches wir Ihnen vorstellen wollen, liegt auf einem sage und schreibe 40.000 m² echtem Wassergrundstück am Respekt gebietenden Fluss Österdalälven, der vor dem großen Areal eine seenartige Ausbuchtung bildet. Hier können Sie Mittelschweden in allen Jahreszeiten mit allen Sinnen genießen...!

Schwedenvilla "Särnaheden" mit 3 kompletten Ferienwohnungen
Wuchtiges Schwedenhaus am Fluss Österdalälven / Dalarna / zu verkaufen
Ausgangspreis:165.000 Euro *
*Courtage und Basisdienstleistung im Kaufpreis enthalten
Besonderheit

Die hier angebotene über 100 Jahre alte und typische Schwedenvilla, liegt, wie beschrieben, am Fluss Österdalälven, der sich hier zu einem See staut. Vom Grundstück aus hat man einen gigantischen Blick auf das Wasser und auf das im Hintergrund liegende Skigebiet von Idre. Die Villa beinhaltet 3 gut ausgestattete Ferienwohnungen, kann aber durch geöffnete Verbindungstüren als komplettes Haus auch von größeren Gruppen genutzt werden. Die Villa ist im typischen skandinavischen Stil eingerichtet. Jede Wohnung verfügt über eine Küche und ein Duschbad. In jeder Wohnung ist auch ein Sat-Fernseher vorhanden. Wer Wohnraum an Feriengäste vermieten möchte, liegt mit dieser Immobilie in fast allen Jahreszeiten gut im Schnitt. Wer aber lieber dieses große, schöne Haus mit seiner Familie alleine bewohnen möchte, kann mit diesem Immobilienangebot keinen Fehler machen. Wohnen in Dalarna...! Wohnen am großen Fluss Österdalälven...! Und Schweden genießen...!

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:
04862-102048
Fax:
04862-102047
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Technische Angaben

Wohnhaus

Große Schwedenvilla. Ferienhaus mit 3 Wohnungen von 180 m², 105 m² und 65 m². Baujahr 1920. Gute Vermietbarkeit an Sommer- und Wintergäste. Alle Wohnungen sind voll möbiliert, mit reichlich Geschirr ausgestattet und verfügen jeweils über eine Spülmaschine, Waschmaschine, Kühl- und Gefrierschrank.

Welche weiteren geschäftlichen Aktivitäten können Sie mit der Immobilie starten: Das Grundstück mit fast 4 ha Nutzfläche eignet sich natürlich hervorragend auch als individueller Campingplatz (Seeufergrundstück) mit Bootsverleih,  Angebot von Freizeitaktivitäten und anderes. Auch ein kleines Café mit Kiosk wäre denkbar. Es gibt so viele Möglichkeiten auf Grund der ausgezeichneten Lage der Immobilie. Und wer die Sache geschickt angeht, kann hier auch sein gutes Geld verdienen!

Grundstück
ca. 40.000 m² echtes Wassergrundstück am 300 km langen Fluß Österdalälven, der sogar den großen See Siljan durchfließt. Wassersportmöglichkeiten ohne Ende!
Wohnfläche
ca. 350 m² 3 vermietbare Wohnungen. Zu jeder gehört eine gemeinsame Sauna und Waschmaschine inkl. Trockenschrank
Aufteilung

3 Wohnungen mit 180 m², 105 m² und 65m². Insgesamt sind vorhanden 1 Kamin, 1 Kaminofen, 1 Kohleherd. Gemeinschaftssauna

Renovierung
Nach und nach. Heutiger guter Gebrauchszustand. In letzter Zeit wurden 4 neue Duschbäder mit WC eingebaut, teilweise neue Fußböden hergestellt und laufende Renovierungsarbeiten durchgeführt. Auch das Dach wurde in den letzten Jahren neu eingedeckt
Heizung
Zentralheizung mit Öl- / Feststoffkessel und neuer Wärmepumpe (Erdwärme)
Wasser / Abwasser
Kommunale Trinkwasserversorgung / eigenes Kammersystem zur Entsorgung
Sonstiges

Nebengebäude:
1. Doppelgarage, neu
2. Pferdestall
3. Bootshaus
4. Scheune

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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