Objektnummer

Boh 21106

Ort (nächst größerer)

Hällevadsholm 12 km
Munkedal           30 km
Göteborg          125 km
Helsingborg    338 km

Objektbereich

Naturereignis am Wasser in hoher Lage über dem See Bullaren

Bilderbuchobjekt Smeviken am idyllischen See Bullaren, Bohuslän

Lage

Malerischer Platz in einem  kleinen Ferienhausbereich,  bestehend aus nur 18 sehr weitläufigen Objekten. Hier, in 1. Reihe am wunderschönen See Bullaren, ruht das Anwesen in hoher, unverbaubarer Lage. Das Objekt ist nicht einsehbar dank einer schönen Vegetation, dessen Pracht man erst vor Ort erkennt. Trotz dieser recht abgeschieden Lage weit draußen auf dem Land, hat man gute Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten mit nur ca. 30 min. Autoabstand (Stadt Munkedal, direkt am Kattegat)

Bilderbuchobjekt Smeviken am idyllischen See Bullaren, Bohuslän
Solides Ferien- und Festwohnhaus in hoher Lage mit Blick über den See Bullaren
Verkauft
Besonderheit

Wer will nicht ein Anwesen am etwa 29 km langen See Bullaren, der mit seiner nördlichen Spitze fast bis zur südlichen Grenze Norwegens reicht? Und dann auch noch in der fantastischen Provinz BOHUSLÄN? Natürlich jeder, der über das nötige Kleingeld verfügt! Hier werden Anwesen nicht verschenkt! Wer es sich leisten kann, könnte mit dieser Immobilie sich einen wahren Traum erfüllen. Das Anwesen eignet sich bestens für Ferienzwecke als auch zum Dauerwohnen. Der Innenbereich des Hauses erinnert noch stark an die 70er Jahre und sollte vielleicht überarbeitet werden . Mit wenig Aufwand (nur kosmetische Veränderungen im Inneren) schafft man hier eine Oase, die Ihnen noch in vielen Jahren Freude bereitet. Wer kann, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:
04862-102048
Mail:

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Währungsrechner

Technische Angaben

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr ca. 1965, gemütlicher Festwohnstandard

Grundstück
ca. 1.750 m² Am Seeufer liegt ein eigener Boots- und Badesteg, den man im Winter abbauen kann!
Wohnfläche
ca. 97 m² - zzgl. Glasveranda
Nutzfläche
ca. 14 m²
Aufteilung

2 x Eingangsflur, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit Seeblick und Kamin, Bauernstube mit Seeblick, 2 Schlafzimmer, WC- und Duschraum mit Sauna

Renovierung
Nach und nach - heutiger sehr guter Allgemeinzustand - im Innenbereich eventuell kosmetische Arbeiten nötig, um ein modernes Design zu erreichen
Heizung
Elektroradiatoren, wie oft in Schweden anzutreffen + Kamin + Luftwärmepumpe
Wasser / Abwasser
Gemeinschaftstrinkwasserversorgung mit zwei weiteren Nachbarn + Septitank für Fäkalien + Zweikammersystem
Sonstiges

1. Erdkeller
2. Gästehäuschen mit Pantry und Telefonanschluss
3. Werkstatthäuschen mit Holzvorrat
4. Holzvorrat
5. Gewächshaus
6. Bootssteg

Unterhaltskosten
Ca. 20.000 SEK / Jahr = ca. 2.000 EUR oder 170 / Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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