Glückstag in Arnäs! Hier erwartet Sie ein interessanter Immobilienstandort am eindrucksvollen See "Bullaren" in BOHUS LÄN

Glückstag in Arnäs! Hier erwartet Sie ein interessanter Immobilienstandort am eindrucksvollen See "Bullaren" in BOHUS LÄN
Lage

Dazu raten wir: Sich seinen schwedischen Immobilientraum erfüllen am eindrucksvollen See Bullaren in der historischen Provinz BOHUSLÄN. Hier, weitab vom Wahnsinn dieser Welt, können Sie sich mit Ihrer Familie niederlassen und die schönsten Wochen des Jahres am 29 km langen Gewässer "Bullaren" in Ruhe und Frieden genießen - sich herrlich erholen! Mit diesem Immobilienangebot befinden Sie sich im nördlichen Westschweden, Provinz Bohuslän, und sind damit auch ein  fast Anrainer der Skagerrakküste in nur 17 km Entfernung.  Unweit auch dem megaschönen Schärengarten in diesem Küstenabschnitt. Und ein paar Kilometerchen weiter befinden Sie sich bereits in Norwegen. Super, besser kann es kaum laufen! Nutzen Sie das mitgelieferte Kartenmaterial (am rechten Exposérand: "Link zur Karte") und erforschen selbst die ausgezeichnete Küstenregion und die Seenlandschaft "Bullaren"

Besonderheit

"Arnäs", eine idyllisch gelegene Eigentümergemeinschaft, besteht aus mehreren kleinen Ansammlungen von nur 4 bis 8 Häusern in genügend großem Abstand voneinander. Die herrlich hügelige und waldreiche Umgebung trennt die Häuser angenehm voneinander und man hat das klare Gefühl, ungestört zu sein. Unser Immobilienangebot eignet sich aber nicht nur als Ferienhaus, sondern verfügt über einen Ganzjahresstandard. Das heißt, Sie könnten, wenn es Ihre Lebensplanung zuläßt,  direkt nach Schweden einwandern und in  diesem famosen Haus ohne jede Einschränkung durchgehend leben. Und Schweden uneingeschränkt genießen!

Das Schärfste: Vor Ihrer Haustür weitet sich ein See von 29 km Länge, der bis Norwegen reicht!
Die Immobilie liegt in diesem Bereich mit nur 4 Nachbarhäusern zusammen in interessant erhöhter Lage und schönem Wasserblick. Das Grundstück, als 2. Reihe, verfügt zwar über kein Wassergrundstück, trotzdem befindet man sich in Gehabstand zum See. Und unten, direkt am Ufer, erwartet Sie das eigene Ruderboot, das im Objektkaufpreis enthalten ist.
Kommen Sie zu uns nach Schweden, damit wir Ihnen die Immobilie "Arnäs" in aller Ruhe zeigen können. Willkommen!

Technische Angaben

Wohnhaus

Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr ca. 1979, teilweise 3-Glas-Fenster, winterfest, mit Wasserblick auf den See Bullaren

Grundstück
ca. 1.443 m² am Ende einer Wegzufahrt Hier nur 4 Nachbarhäuser
Wohnfläche
ca. 98 m²
Nutzfläche
ca. 35 m² Keller
Aufteilung

EG: Eingangsveranda mit Kellertreppe, Flur, Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Durchgang zur Sauna und extra Duschraum, Küche, 3 Schlafzimmer, WC Raum

UG: 2 Räume mit ca. 35m² Nutzfläche (Keller)

Renovierung
Durchgängig in den Jahren 2010 bis 2015. In dieser Zeit wurde auch das Haus um ein Kaminzimmer und einen Saunaraum mit Dusche erweitert Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Gebrauchszustand. Festwohnstandard. Solidität überall!
Heizung
Elektroradiatoren, wie in schwedischen Ferienhäusern häufig anzutreffen + Kaminofen im Kaminzimmer
Wasser / Abwasser
Trinkwasser: Gemeinschaftsanlage / Abwasser: Eigenes Septitanksystem Zusätzlich besteht eine direkte, unterirdische Leitung zum See, um von dort Brauchwasser zum Grundstück zu pumpen (kostenfrei).
Sonstiges

1. Kleiner Holzschuppen für Brennholz (gefüllt)
2. Holzpavillon mir Fischräucherofen
3. Terasse des Hauses - überdacht

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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ObjektnummerBoh 16004
Ausgangspreis
169.000 Euro *
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
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