Objektnummer

Boh 21162

Ort (nächst größerer)

Uddevalla      =   20 km
Göteborg       =   93 km
Helsingborg = 306 km
Malmö           = 363 km

Vindön - Villa in einzigartiger Insellage in Bohuslän mit 75 m eigenem Uferabschnitt

Lage

Einzigartige Lage der Liegenschaft auf der Insel Vindön in erster Reihe auf einem sehr seltenen 8.300  echten Meerufergrundstück mit eigener Uferlinie von 75 m Länge! Das alles in Nordwestlage! Brückenverbindung nach Orust und dem Festland. Nur eine kleine Marina als Nachbar. Hier erwartet Sie ein absoluter Inseltraum.

Vindön - Villa in einzigartiger Insellage in Bohuslän mit 75 m eigenem Uferabschnitt
Vindön - Villa in einzigartiger Insellage in Bohuslän mit 75 m eigenem Uferabschnitt. Sensationell!
Verkauft
Besonderheit

Lage, Lage, Lage!  Das Wohnhaus stammt aus den 70er Jahren und könnte darum eine allgemeine Auffrischung gebrauchen. Aber die Lage des Objektes war schon immer spitze und wird auch immer spitze bleiben! Traumobjekt. Der Standort der Liegenschaft trägt  die berechtigte Bezeichnung "spektakulär". Von der Dachterrasse hat man einen grandiosen Wasserblick und kann ungestört schönste Sonnenuntergänge beobachten. Am Ufer des Grundstückes gibt es sogar eine eigene Badebrücke, die  von kleineren Booten genutzt wird. Das vorhandene Gästehaus kann durch einen Neubau von ca. 62    ersetzt werden - Baugenehmigung liegt bereits vom 21.07.2010 vor. Kommen und staunen Sie! Lage super! Villa nach einer entsprechenden Auffrischung auch super! Also im Endergebnis: Lage und Villa super und überaus wertvoll mit entsprechender zukünftig zu erwartender Wertsteigerung. Heute investiert man zunehmend in Sachwerte!

Schweden Immobilien

Michael Vahl

Welter Chaussee 3
D-25836 Vollerwiek

Tel:
04862-102048
Mail:

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Währungsrechner

Technische Angaben

Wohnhaus

Eingeschossiger Winkelbungalow, unterkellert, Baujahr 1975, normaler Standard

Grundstück
ca. 8.310 m² Meerufergrundstück mit grandioser Villenplatzierung
Wohnfläche
ca. 144 m² zzgl. Dachterrasse
Nutzfläche
ca. 140 m² Kellerbereich
Aufteilung

EG: Eingangsbereich, Gäste WC, Poolbereich mit Kamin und Blick auf den Nötefjord, Badezimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer in Winkel mit Essbereich und Blick auf den Nötefjord.
Keller: Speisekammer, Waschküche, Wasserwerk für Poolanlage, Heizungsraum, WC, Sauna mit Dusche, Arbeitszimmer.

Renovierung
Nach u. nach - heutiger 70er Jahresstandard, aber mit hohem Entwicklungspotenzial
Heizung
Elektroradiatoren - wie in Schweden üblich
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung- u. Bruchwasserentsorgung
Elektro
Ja
Sonstiges

1. Große Dachterrasse mit wunderschönen Meerblick
2. Eigener Uferabschnitt mit 75 m Länge
3. Gästehaus - kann ersetzt werden durch einen Neubau von ca. 62  - Baugenehmigung liegt vor vom 21.07.2010

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.

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