Objektnummer
Ble 18009

Blekinge

z. Zt. ca.:
90.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Padderyds Nabb - Gemütliches Familienhaus im Einzugsbereich der Ostseeküste / Provinz Blekinge!

Lage

"Padderyds Nabb" - unser gemütliches Familienferienhaus liegt nicht irgendwo im Nirgendwo, sondern ist hervorragend platziert im "Garten Schwedens" - so nennt man die liebliche Provinz BLEKINGE - die besonders punktet durch ihre eindrucksvolle Küstenlinie der südlichen Ostsee mit dem berühmten Schärengarten und den 3 beliebten Küstenstädten Karlshamn, Ronneby und Karlskrona. Die Ostseeküste erreichen Sie vom Ferienhaus in weniger als 30 Minuten Autofahrt. Hier erwartet Sie und Ihre Familie in kleinem Abstand eine wunderbar abwechslungsreiche Welt der Freizeitgestaltung praktisch vor der Haustür. Um den Standort "Padderyds Nabb" tauchen Sie ein in eine uralte Kulturlandschaft mit eindrucksvollen Felsformationen in der ganzen Provinz,  wunderbaren Mischwaldabschnitten und vielen eingestreuten Seen. Länderwechsel ist Stimmungswechsel!

Besonderheit

Das Grundstück Padderyds Nabb liegt in einer kleinen Hausgemeinschaft von  12 Ferien- und Festwohnhäusern. Ausgestreute Nachbarschaft ohne jede Störung.  Vom Ferienhaus aus geht man nur ca. 400 m an das Ufer des nächstgelegenen Sees, an den See "Hörnen", der 2 km in der Achse mißt und als schöner Bade- und interessanter Angelsee beschrieben wird. Hier auch ein eigener Bootsplatz des Ferienhauses.
Wer es sich leisten möchte und kann, erwirbt mit diesem Immobilienangebot ein gemütliches Freizeithäuschen mit gutem Komfort und vielen Annehmlichkeiten. Auch Familien mit Kindern kommen hierher gerne.
Eine Besichtigung der Immobilie ist fast immer möglich - auch samstags und sonntags. Die Besichtigung ist für Sie absolut unverbindlich und natürlich kostenlos. Sie müssen lediglich Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Herzlich willkommen in BLEKINGE, im "Garten Schwedens"!

Wohnhaus

EG: Familienferienhaus, Bj. ca. 1981, ca. 75m² Wfl., 2-Glas-Fenster, winterfest, Dacheindeckung Dachziegel, mit Nebengebäude und Nutzungsmöglichkeit des Ferienhauses durchs Jahr

Grundstücksgröße
1300 m²
Grundstück Sonstiges

uriges Naturgrundstück mit Rasenflächen ums Haus. Teilweise eindrucksvolle Felsformationen in Sichtweite. Ausgestreute Nachbarschaft

Wohnfläche
75 m²
Aufteilung

EG: Überdachter Eingangsbereich, Flur mit Zugang zum WC + Duschraum,  Küche + Wohnzimmer (beide Räume bilden eine Einheit durch die vorhandene "offene Planlösung"). Wohnzimmer mit Kaminofen, 1 Elternschlafzimmer, 2 Gäste- / Kinderzimmer. Im Anbau Sauna mit Ruheraum

Renovierung

Nach und nach. In den letzten Jahren Anbau Sauna mit Ruheraum, 2 neue Holzterrassen, neugestalteter WC + Duschraum, teilweise erneuerte Fussböden mit Laminat
 

Heizungssystem

E-Radiatoren (ca. 3 jahre alt) im gesamten Gebäude, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen für die Trinkwasserversorgung
Eigenes 3-Kammersystem mit Infiltration (Pflanzenkläranlage)

Sonstiges

Nebenhäuschen mit Übernachtungsmöglichkeit / einfaches Gästezimmer mit 2 Betten
Hier auch kleiner Werkstatt- / Geräteraum für Rasenmäher, Gartenmöbel, Fahrräder u.a.
Kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschine + Trockner
 

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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    5 km Tving / Grundversorgung
  17 km Rödeby / Grundversorgung 
  22 km Ronneby / Vollversorgung
  29 km Karlskrona / Vollversorgung
196 km Malmö / Brücke nach DK
227 km Trelleborg / Fähre nach D
228 km Kopenhagen Airport International
545 km Flensburg / Grenze DK / D, Autofahrzeit 6 Std.
561 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.15 Min.
666 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std.

Lage in Schweden

in der Provinz Blekinge